Winkler Eigenheim-Bau GmbH & Co. KG
Kranichfelder Straße 49/51
99097 Erfurt

Tel.:     0361 / 5657650
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Winkler Eigenheim-Bau GmbH & Co. KG

Das Stadthaus mit dem cleveren Konzept!

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Bild 1

Objektdaten


Kaufpreis
298.750,00 €
Online-ID
2xh3c4d
Wohnfläche
ca. 100,00 m²
Grundstücksfläche
ca. 595,00 m²

Ausstattung & Merkmale


Sanitär
Bad mit Dusche, Bad mit Fenster, Bad mit Wanne, Gäste-WC
Heizungsart
Fußbodenheizung
Energieträger
Gas, Solar
Klima/Belüftung
kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage
Haustyp
Massivhaus, Niedrigenergie
Zustand
Neubau
Versorgung
städtische Stromversorgung, städtische Wasserversorgung

Ergänzende Informationen


Objektbeschreibung


Modellbeschreibung

Dieses Stadthaus verwirklicht Paaren oder Familien mit einem Kind den Traum vom urbanen Lebensstil zu mietähnlichen Konditionen. Das clevere Konzept garantiert die Balance zwischen Wohnkomfort und optimalem Preis-Leistungsverhältnis.
Im Erdgeschoss genießen die Bewohner ihren Alltag – vom morgendlichen Frühstück in der Küche oder Esszimmer bis zum gemütlichen Abend im Wohnzimmer. Im Obergeschoss bietet das Kinderzimmer viel Raum zur Entfaltung. Schlaf- und Badezimmer laden zum Abschalten und Entspannen ein. Besonderes Highlight – die lichtdurchflutete Galerie.
Trotz seiner kompakten Bauweise bietet das Stadthaus 100 ausreichend Platz. Dank der modernen Stadthaus-Architektur nehmen im Obergeschoss keine Dachschrägen Raum weg. Der Hausanschlussraum sowie Dachboden bieten Stauraum und sind die clevere Alternative zum klassischen Keller.

Lagebeschreibung

Bauen Sie Ihr neues Haus in Marlishausen. Eine gute Anbindung und viele Annehmlichkeiten im Ort versprechen hohe Lebensqualität.

Bauleistung

Ihr Massivhaus wird Stein auf Stein gebaut - natürlich ausschließlich von namenhaften Herstellern. Die Ausstattung sowie die Grundrisse des Hauses können an Ihre individuellen Wünsche angepasst werden. Der Hauspreis bezieht sich auf ein schlüsselfertiges Haus, dass heißt Sie müssen vor dem Einzug in Ihr Traumhaus nur noch Fußboden verlegen, malern oder tapezieren. Im Hauspreis u.a. enthalten:
•Bodenplatte und Erdarbeiten inkl. Baugrundgutachten
•Estrich inkl. Schall- und hochwertiger Wärmedämmung
•Innen- und Außenputz
•Bad inkl. Sanitäreinrichtung (Dusche und Badewanne) komplett gefliest
•Solarkollektoren für die Warmwasserbereitung
•Fenster mit 3-fach Verglasung
•Energiesparende und effiziente Heizung-, Sanitär- und Elektroausstattung

Sicherheitspakete

Das Besondere an Town & Country Massivhäusern ist der umfangreiche Hausbau-Schutzbrief der im Kaufpreis bereits enthalten ist und Ihnen viel Sicherheit vor, während und nach dem Bau bieten.
Im Hausbau-Schutzbrief enthalten sind unter anderem:
o4-fache Baufertigstellungs-Bu¨rgschaft
oGeld-zurück-Garantie und 12 Monate Festpreisgarantie
oBaugewährleistungs-Bürgschaft in Höhe von 75.000 EUR
oTÜV geprüfte Bau- und Montagevorschriften und unabhängiger Finanzierungsservice
oFinanzierungSumme-Garantie und Kostenkontrolle, schon bei der Planung
oBlower-Door-Test und Endkontrolle durch einen unabhängigen Baugutachter
oBauherrenhaftpflicht- und Bauleistungsversicherung

Angebot

Dieses Angebot ist ein Beispiel. Natürlich kann auch jedes andere Town & Country Haus gebaut werden. Im Preis enthalten sind das schlüsselfertige Haus (ohne Malern & Bodenbeläge) und die Kosten für das Grundstück. Hinzu sind noch die Hausanschlusskosten- und Baunebenaufwendungen zu rechnen. Hier beraten wir Sie gerne in einem persönlichen Termin.

Ansprechpartner

Sehr gern stehen wir Ihnen für ein persönliches Gespräch zur Verfügung und erstellen Ihnen ein Angebot. Hier erfahren Sie sehr transparent alle Kostenpositionen. Nutzen Sie die Möglichkeit sich kostenfrei, kompetent und umfassend beraten zu lassen.
Stöbern Sie auch unter www.eigenheim-sicher-gebaut.de oder rufen Sie direkt an unter 0172-3612748.

Objektanschrift


99310 Wipfratal

Anbieter dieser Immobilie


Winkler Eigenheim-Bau-GmbH & Co. KG Town&Country Partner
Firma Winkler Eigenheim-Bau GmbH & Co. KG - Town&Country
Kranichfelder Straße 49/51
99097 Erfurt

E-Mail: info@immo-erfurt.de
Telefon: 0361/5657650