Winkler Eigenheim-Bau GmbH & Co. KG
Kranichfelder Straße 49/51
99097 Erfurt

Tel.:     0361 / 5657650
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Winkler Eigenheim-Bau GmbH & Co. KG

Das Familienhaus mit praktischem Grundriss

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Bild 7

Objektdaten


Kaufpreis
292.500,00 €
Online-ID
2xf8b4d
Wohnfläche
ca. 133,00 m²
Zimmer
4
Grundstücksfläche
ca. 610,00 m²

Ausstattung & Merkmale


Sanitär
Bad mit Dusche, Bad mit Fenster, Bad mit Wanne
Heizungsart
Fußbodenheizung
Energieträger
Gas, Solar
Klima/Belüftung
kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage
Haustyp
Massivhaus, Niedrigenergie
Zustand
Neubau
Versorgung
städtische Stromversorgung, städtische Wasserversorgung

Ergänzende Informationen


Objektbeschreibung


Modellbeschreibung

Unser Massivhaus Aspekt 133 überzeugt nicht nur mit seinen durchdachten Grundrissen, auch die gradlinige Architektur bietet viel Platz für die ganze Familie. Der im Kaufpreis enthaltene Hausbau-Schutzbrief macht dieses Massivhaus für Normalverdiener besonders interessant.
Town & Country Häuser der „Aspekt-Serie“ zeichnen sich durch klare und durchdachte Grundrisse und ein optimiertes Platzangebot aus. Das Aspekt 133 steht für Bodenständigkeit seiner Bewohner und bezahlbaren Wohnraum zu mietähnlichen Konditionen, insbesondere für die Familie.
Der Grundriss bietet zahlreiche Gestaltungsmöglichkeiten im Inneren des Hauses.
Im lichtdurchfluteten Wohnzimmer mit Essbereich und offenem Zugang zur Küche spielt sich der Familienalltag ab, hier kommen alle zusammen zum gemeinsamen Essen, Spielen, Fernsehen und Wohlfühlen. Die Terrasse und der Garten sind nur wenige Schritte entfernt. Auch das moderne und geräumige Badezimmer ist im Erdgeschoss eingeplant.
Die Diele im Erdgeschoss bietet ausreichend Stauraum, ebenso wie der Hauswirtschaftsraum, in dem Waschmaschine, Trockner und Co. ausreichend Platz finden. Im Dachgeschoss befinden sich die Schlafzimmer für Eltern und Kinder. Das offen gestaltete Arbeitszimmer vermittelt viel Raum für Ideen.
Alle Preise der Aspekt-Hausserie von Town & Country beziehen sich auf ein schlüsselfertiges Haus inkl. Grundstück zzgl. Baunebenkosten, bei dem nur noch Maler-, Tapezier- und Teppichverlegearbeiten anfallen. Solaranlage und Klimaschutzfenster komplettieren das attraktive Angebot der neuen Town & Country-Hausserie.
Anfallende Baunebenkosten werden Ihnen ausführlich in einem persönlichem Gespräch erörtert.

Lagebeschreibung

Geniesen Sie Ihr neues zu Hause in Marlishausen. Gute Anbindung und alle Vorteile für Sie und die Familie werden hier geboten.

Bauleistung

Ihr Massivhaus wird Stein auf Stein gebaut - natürlich ausschließlich von namenhaften Herstellern. Die Ausstattung sowie die Grundrisse des Hauses können an Ihre individuellen Wünsche angepasst werden. Der Hauspreis bezieht sich auf ein schlüsselfertiges Haus, dass heißt Sie müssen vor dem Einzug in Ihr Traumhaus nur noch Fußboden verlegen, malern oder tapezieren. Im Hauspreis u.a. enthalten:
•Bodenplatte und Erdarbeiten inkl. Baugrundgutachten
•Estrich inkl. Schall- und hochwertiger Wärmedämmung
•Innen- und Außenputz
•Bad inkl. Sanitäreinrichtung (Dusche und Badewanne) komplett gefliest
•Solarkollektoren für die Warmwasserbereitung
•Fenster mit 3-fach Verglasung
•Energiesparende und effiziente Heizung-, Sanitär- und Elektroausstattung

Das Besondere an Town & Country Massivhäusern ist der umfangreiche Hausbau-Schutzbrief der im Kaufpreis bereits enthalten ist und Ihnen viel Sicherheit vor, während und nach dem Bau bieten.
Die wichtigsten Bausteine sind:
o4-fache Baufertigstellungs-Bu¨rgschaft
oGeld-zuru¨ck-Garantie und 12 Monate Festpreisgarantie
oBaugewährleistungs-Bu¨rgschaft in Höhe von 75.000 EUR
oTÜV geprüfte Bau- und Montagevorschriften und unabhängiger Finanzierungsservice
oFinanzierungSumme-Garantie und Kostenkontrolle, schon bei der Planung
oBlower-Door-Test und Endkontrolle durch einen unabhängigen Baugutachter
oBauherrenhaftpflicht- und Bauleistungsversicherung

Besichtigungstermine

Sehr gern stehen wir Ihnen für ein persönliches Gespräch zur Verfügung und erstellen Ihnen ein Angebot. Hier erfahren Sie sehr transparent alle Kostenpositionen. Nutzen Sie die Möglichkeit sich kostenfrei, kompetent und umfassend beraten zu lassen.
Stöbern Sie auch unter www.eigenheim-sicher-gebaut.de oder rufen Sie direkt an unter 0172-3612748.

Objektanschrift


99310 Wipfratal

Anbieter dieser Immobilie


Winkler Eigenheim-Bau-GmbH & Co. KG Town&Country Partner
Firma Winkler Eigenheim-Bau GmbH & Co. KG - Town&Country
Kranichfelder Straße 49/51
99097 Erfurt

E-Mail: info@immo-erfurt.de
Telefon: 0361/5657650