Winkler Eigenheim-Bau GmbH & Co. KG
Kranichfelder Straße 49/51
99097 Erfurt

Tel.:     0361 / 5657650
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Winkler Eigenheim-Bau GmbH & Co. KG

Mein schlüsselfertiges Eigenheim inkl.tollen Randgrundstück in Arnstadt

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Bild 5

Objektdaten


Kaufpreis
233.500,00 €
Online-ID
2KU7F4B
Wohnfläche
ca. 125,00 m²
Zimmer
5
Bezug
Erstbezug 2019
Grundstücksfläche
ca. 710,00 m²

Ausstattung & Merkmale


Sanitär
Bad mit Dusche, Bad mit Fenster, Bad mit Wanne, Gäste-WC
Sonstiges/Wohnen
Dach ausgebaut, Dachboden
Zustand
Erstbezug, gehoben, Neubau, projektiert
Böden
Estrich, Fliesenboden
Energieträger
Gas, Solar
Klima/Belüftung
kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage
Fenster
Kunststofffenster
Haustyp
Massivhaus
Preisinfo
provisionsfrei
Versorgung
städtische Stromversorgung, städtische Wasserversorgung
Heizungsart
Zentralheizung

Ergänzende Informationen


Objektbeschreibung


Objektbeschreibung

DAS FAMILIENHAUS MIT PRAKTISCHEM GRUNDRISS
Das neue Massivhaus Aspekt 133 ist ab sofort verfügbar. Es überzeugt nicht nur mit seinen durchdachten Grundrissen, auch die gradlinige Architektur bietet viel Platz für die ganze Familie. Der im Kaufpreis enthaltene Hausbau-Schutzbrief macht dieses Massivhaus für Normalverdiener besonders interessant.

Town & Country Häuser der „Aspekt-Serie“ zeichnen sich durch klare und durchdachte Grundrisse und ein optimiertes Platzangebot aus. Das Aspekt 133 steht für Bodenständigkeit seiner Bewohner und bezahlbaren Wohnraum zu mietähnlichen Konditionen, insbesondere für die Familie.

Der Grundriss bietet zahlreiche Gestaltungsmöglichkeiten im Inneren des Hauses. Wie alle anderen unserer fast 40 Hausmodelle lässt sich auch das ‚Aspekt 133‘ individuell den Bedürfnissen seiner Bewohner anpassen.

Im lichtdurchfluteten Wohnzimmer mit Essbereich und offenem Zugang zur Küche spielt sich der Familienalltag ab, hier kommen alle zusammen zum gemeinsamen Essen, Spielen, Fernsehen und Wohlfühlen. Die Terrasse und der Garten sind nur wenige Schritte entfernt. Auch das moderne und geräumige Badezimmer ist im Erdgeschoss eingeplant.

Die Diele im Erdgeschoss bietet ausreichend Stauraum, ebenso wie der Hauswirtschaftsraum, in dem Waschmaschine, Trockner und Co. ausreichend Platz finden. Im Dachgeschoss befinden sich die Schlafzimmer für Eltern und Kinder. Das offen gestaltete Arbeitszimmer vermittelt viel Raum für Ideen.

Alle Preise der Aspekt-Hausserie von Town & Country beziehen sich auf ein schlüsselfertiges Haus, bei dem nur noch Maler-, Tapezier- und Teppichverlegearbeiten anfallen. Solaranlage und Klimaschutzfenster komplettieren das attraktive Angebot der neuen Town & Country-Hausserie.

Lagebeschreibung


Arnstadt (Audio-Datei / Hörbeispiel Aussprache?/i), auch als Bachstadt Arnstadt bezeichnet, ist eine Kreisstadt in der Mitte von Thüringen und liegt an der Gera, rund 20 Kilometer südlich der Landeshauptstadt Erfurt. Die Stadt ist ein Mittelzentrum und der Verwaltungssitz des Ilm-Kreises.

Mit der urkundlichen Ersterwähnung im Jahr 704 ist Arnstadt die Stadt in Thüringen, die den ältesten Beleg für ihre Existenz vorweisen kann und eine der ältesten Städte Deutschlands außerhalb der römischen Siedlungsgebiete. Bis zum 18. Jahrhundert war Arnstadt eine Residenzstadt der Grafen von Schwarzburg. Aus Arnstadt stammen die ersten urkundlichen Erwähnungen der Thüringer Bratwurst (1404) und des deutschen Weizenbiers außerhalb Bayerns (1617). Arnstadt ist eine von fünf Thüringer Bachstädten: An der neuen Kirche hatte Johann Sebastian Bach seine erste Anstellung als Organist (1703–1707). Bereits im 17. Jahrhundert waren zahlreiche Vorfahren Bachs, auch „Bache“ genannt, hier Hof-, Rats- oder Kirchenmusiker.

Arnstadt besitzt einen gut restaurierten historischen Stadtkern mit teilweise erhaltener Stadtmauer. Aufgrund der Lage am Nordrand des Thüringer Waldes wird Arnstadt auch das „Tor zum Thüringer Wald“ genannt. Zwischen der Stadt und den Autobahnen 4 und 71 liegt das Erfurter Kreuz, das größte zusammenhängende Industrie- und Gewerbegebiet Thüringens.


Town & Country Haus

Town & Country – baut wertvolle, kostengünstige und energiesparende Massivhäuser für den preisbewussten Bauherren in der Stadt und auf dem Land. Als bundesweit führender Massivhausanbieter, mit zahlreichen Häusern vom Bungalow, Einfamilien-, Zweifamilien- bis zum Mehrfamilienhaus in vielen Variationsmöglichkeiten, erhält der Town & Country Kunde genau sein individuelles Haus und das mit der Erfahrung, Sicherheit und dem Preisvorteil von über 31.000 gebauten Häusern. Town & Country ist Deutschlands meistgekauftes Markenhaus.
Das Town & Country Haus wird von regionalen Bauunternehmen Stein auf Stein gebaut. Ein einheitliches Bausystem garantiert unseren Kunden ausschließlich die Verwendung von Markenprodukten. Das sichert höchste Qualität und Wertbeständigkeit. Die Qualität wird unabhängig überprüft. Zu den vielen zusätzlichen Vorteilen, die der Town & Country Bauherr nutzt, zählen die konkurrenzlosen HausBau-Schutzbriefe: Für Qualität, Finanzierung und Service. Damit ist nach einer garantierten Bauzeit ein entspanntes Einziehen tägliche Realität.

Kontakt

Gerne gibt Ihnen Ihr Franchisepartner und Regionalleiter ,Herr Steffen Balz , Antworten auf Ihre Fragen. Gerne erhalten Sie einen Einblick in meine Homepage
unter www.eigenheim-sicher-gebaut.de
oder meine Person direkt unter 0172-3644477 anrufen sowie eine Mail auf
steffen.amadeus@web.de hinterlassen
Vielen Dank für Ihren Besuch
mit freundlichen Grüßen
Ihr Steffen Balz

weitere Infos

Unsere Angebote sind Beispiele, im Preis enthalten sind das schlüsselfertige Haus (ohne Malern & Bodenbeläge) und selbstverständlich auch der Kaufpreis für das Grundstück. Hinzu sind noch die Hausanschlusskosten- und Baunebenaufwendungen zu berechnen. Hier beraten wir Sie gerne in einem persönlichen Termin.

Energie & Bausubstanz


Gebäudetyp:
Wohngebäude
Wesentliche Energieträger:
Gas
Baujahr:
2019
Energieausweis:
ausgestellt ab 01.05.2014
Ausweisart:
Verbrauchsausweis

Endenergieverbrauch:
75,00 kWh/(m²·a)
Energieverbrauch für Warmwasser enhalten:
Ja
Energieeffizienzklasse:
Klasse B

Objektanschrift


99310 Arnstadt

Anbieter dieser Immobilie


Winkler Eigenheim-Bau-GmbH & Co. KG Town&Country Partner
Firma Winkler Eigenheim-Bau GmbH & Co. KG - Town&Country
Pfauenweg 01
99087 Erfurt

E-Mail: steffen.balz@towncountry.de
Telefon: 0361/5657650