Winkler Eigenheim-Bau GmbH & Co. KG
Kranichfelder Straße 49/51
99097 Erfurt

Tel.:     0361 / 5657650
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Winkler Eigenheim-Bau GmbH & Co. KG

Hurra+++ hier ist genug Platz für alle*** familienfreundliches Massivhaus+++ auf herrlichem Bauplatz mit Bahnanschluß+++ in ruhiger Lage

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Objektdaten


Kaufpreis
165.500,00 €
Online-ID
2HWLA4Q
Wohnfläche
ca. 133,00 m²
Zimmer
4
Grundstücksfläche
ca. 1.400,00 m²

Ausstattung & Merkmale


Sanitär
Bad mit Dusche, Bad mit Fenster, Bad mit Wanne
Sonstiges/Wohnen
Dach ausgebaut, Dachboden
Zustand
Erstbezug, gehoben, Neubau, projektiert
Böden
Estrich, Fliesenboden
Energieträger
Gas, Solar
Klima/Belüftung
kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage
Fenster
Kunststofffenster
Haustyp
Massivhaus
Preisinfo
provisionsfrei
Versorgung
städtische Stromversorgung, städtische Wasserversorgung
Heizungsart
Zentralheizung

Ergänzende Informationen


Objektbeschreibung


Objektbeschreibung


Das Familienhaus mit praktischem Grundriss


Das neue Massivhaus Aspekt 133 ist ab sofort verfügbar. Es überzeugt nicht nur mit seinen durchdachten Grundrissen, auch die gradlinige Architektur bietet viel Platz für die ganze Familie. Der im Kaufpreis enthaltene Hausbau-Schutzbrief macht dieses Massivhaus für Normalverdiener besonders interessant.

Town & Country Häuser der „Aspekt-Serie“ zeichnen sich durch klare und durchdachte Grundrisse und ein optimiertes Platzangebot aus. Das Aspekt 133 steht für Bodenständigkeit seiner Bewohner und bezahlbaren Wohnraum zu mietähnlichen Konditionen, insbesondere für die Familie.

Der Grundriss bietet zahlreiche Gestaltungsmöglichkeiten im Inneren des Hauses. Wie alle anderen unserer fast 40 Hausmodelle lässt sich auch das ‚Aspekt 133‘ individuell den Bedürfnissen seiner Bewohner anpassen.

Im lichtdurchfluteten Wohnzimmer mit Essbereich und offenem Zugang zur Küche spielt sich der Familienalltag ab, hier kommen alle zusammen zum gemeinsamen Essen, Spielen, Fernsehen und Wohlfühlen. Die Terrasse und der Garten sind nur wenige Schritte entfernt. Auch das moderne und geräumige Badezimmer ist im Erdgeschoss eingeplant.

Die Diele im Erdgeschoss bietet ausreichend Stauraum, ebenso wie der Hauswirtschaftsraum, in dem Waschmaschine, Trockner und Co. ausreichend Platz finden. Im Dachgeschoss befinden sich die Schlafzimmer für Eltern und Kinder. Das offen gestaltete Arbeitszimmer vermittelt viel Raum für Ideen.

Lagebeschreibung

Der Standort des zu verkaufenden Grundstücks liegt zwischen den beiden Städten Heldrungen und Artern in einer Randlage mit Blick ins Grüne.

Die Gemeinde Bretleben gehört zum Kyffhäuserkreis und ist durch die B86 und B85 sehr gut an die Städte Artern (10 Minuten) und Bad Frankenhausen (20 Minuten) angebunden.
Zu der sehr guten Verkehrsanbindung zählt natürlich auch der kurze Anschluss (5 Minuten) zur A 71, hier sind Sie schnell in Sömmerda oder Erfurt (25 Minuten / 35 Minuten). Wer auf das Auto verzichten möchten findet in Bretleben gleich den Bahnhof mit der Verbindungsstrecke Erfurt – Sangerhausen, in gerade mal 45 Minuten sind Sie in der Landeshauptstadt oder wieder in Ihrem schönem zu Hause.

Die Dinge des täglichen Bedarfs erreichen Sie im Umkreis von wenigen Minuten durch zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten. Verschiedene Vereine (Kunst, Kultur, Rettung, Naturschutz u.vm.) bieten einiges an Freizeitgestaltung für Groß und Klein.

Ruhe, Entspannung und Kultur finden Sie z.B. in der wundervollen Umgebung des Naturparks-Kyffhäuser oder Hohe Schrecke.

Die Bauplätze haben eine schöne Ausrichtung für traumhafte Sonnenuntergänge mit Blick ins Grüne, sind groß genug um sich wohl zu fühlen.

Town & Country Haus


Town & Country – baut wertvolle, kostengünstige und energiesparende Massivhäuser für den preisbewussten Bauherren in der Stadt und auf dem Land. Als bundesweit führender Massivhausanbieter, mit zahlreichen Häusern vom Bungalow, Einfamilien-, Zweifamilien- bis zum Mehrfamilienhaus in vielen Variationsmöglichkeiten, erhält der Town & Country Kunde genau sein individuelles Haus und das mit der Erfahrung, Sicherheit und dem Preisvorteil von über 27.500 gebauten Häusern. Town & Country ist Deutschlands meistgekauftes Markenhaus.
Das Town & Country Haus wird von regionalen Bauunternehmen Stein auf Stein gebaut. Ein einheitliches Bausystem garantiert unseren Kunden ausschließlich die Verwendung von Markenprodukten. Das sichert höchste Qualität und Wertbeständigkeit. Die Qualität wird unabhängig überprüft. Zu den vielen zusätzlichen Vorteilen, die der Town & Country Bauherr nutzt, zählen die konkurrenzlosen HausBau-Schutzbriefe: Für Qualität, Finanzierung und Service. Damit ist nach einer garantierten Bauzeit ein entspanntes Einziehen tägliche Realität.

Kontakt

Ihre Hauskaufberater und Franchisepartner vor Ort, René Weise & Viktor Schatz stehen Ihnen für Fragen unter 0361/5548763 und 0361/5548764 oder schauen Sie auf unserer regionalen Homepage www.hausbau-partner-erfurt.de sehr gerne zur Verfügung.

weitere Infos

Unsere Angebote sind Beispiele, im Preis enthalten sind das schlüsselfertige Haus (ohne Malern & Bodenbeläge) und die Kosten für das Grundstück. Hinzu sind noch die Hausanschlusskosten- und Baunebenaufwendungen zu rechnen. Hier beraten wir Sie gerne in einem persönlichen Termin. Jedes Haus kann auf Wunsch auch in KfW E 55 Bauweise errichtet werden.

Energie & Bausubstanz


Gebäudetyp:
Wohngebäude
Wesentliche Energieträger:
Gas
Energieausweis:
ausgestellt ab 01.05.2014
Ausweisart:
Verbrauchsausweis

Endenergieverbrauch:
75,00 kWh/(m²·a)
Energieeffizienzklasse:
Klasse B

Objektanschrift


06556 Bretleben

Anbieter dieser Immobilie


Winkler Eigenheim-Bau-GmbH & Co. KG Town&Country Partner
Herr Peter Winkler
Pfauenweg 01
99087 Erfurt

E-Mail: info@immo-erfurt.de
Fax: 0361/5548765
Telefon: 0361/5548763