Winkler Eigenheim-Bau GmbH & Co. KG
Kranichfelder Straße 49/51
99097 Erfurt

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Winkler Eigenheim-Bau GmbH & Co. KG

Angebot - Das Einfamilienhaus zum Wohlfühlen - Flair 125

Bei einem Nettodarlehensbetrag von 298.200 Euro, der zu 100 % ausgezahlt wurde (Ge-samtkosten des Bauvorhabens: 334.619 Euro) erhalten Sie bei einer Zinsbindung von 10 Jah-ren und einer Tilgung von 2,0 % p.a. einen gebundenen Sollzinssatz von 1,52 %. Dies ent-spricht einem effektiven Jahreszins von 1,56 % unter der Annahme, dass Gerichtskosten für die Neueintragung einer Grundschuld anfallen. Dabei zahlen Sie eine anfängliche monatli-che Rate von 875 Euro. Unter der Annahme, dass der Sollzinssatz bis zum Ende der Ver-tragsdauer unverändert bleibt und nur die vereinbarte Tilgung von 2 % erbracht wird, beträgt die Gesamtlaufzeit 37 Jahre 4 Monate, die Gesamtanzahl der Raten 448 und der zu zahlen-de Gesamtbetrag ist 391.874,56 Euro.
Bei einem Nettodarlehensbetrag von 36.419 Euro, der zu 100 % ausgezahlt wurde (Gesamt-kosten des Bauvorhabens: 334.619 Euro) erhalten Sie bei einer Zinsbindung von 10 Jahren und einer Tilgung von 2,51 % p.a. einen gebundenen Sollzinssatz von 6,30 %. Dies entspricht einem effektiven Jahreszins von 6,69 %. Dabei zahlen Sie eine anfängliche monatliche Rate von 267 Euro. Unter der Annahme, dass der Sollzinssatz bis zum Ende der Vertragsdauer unverändert bleibt und nur die vereinbarte Tilgung erbracht wird, beträgt die Gesamtlaufzeit 20 Jahre, die Gesamtanzahl der Raten 240 und der zu zahlende Gesamtbetrag ist 64.171,20 Euro.

*Finanzierung wird vermittelt durch Winkler Eigenheim-Bau GmbH & Co. KG, Kranichfelder Straße 49/51 in 99097 Erfurt, (Immobiliardarlehensvermittler nach §34i Abs. 1 Satz 1 GewO, Registriernummer D-W-123-IDIK-62, ausgestellt durch die IHK Chemnitz, zu finden unter www.vermittlerregister.info).
Weitere Voraussetzungen sind: Einwandfreie Einkommens- und Vermögenssituation, Einkünfte aus nichtselbständiger Arbeit, erstrangige Besicherung über ein Grundpfandrecht. Weiterhin können die Konditionen auch regional sowie von weiteren Faktoren abhängig sein.

**Die Beschaffung /Vermittlung eines Grundstücks ist nicht Bestandteil dieses Angebotes. Der im Beispiel genannte Kaufpreis des Grundstücks hat lediglich exemplarischen Charakter. Alle Daten basieren auf dem Stand vom 17.02.2021.

Das Flair 125 inklusive

Erdarbeiten und Bodenplatte

Wärmeschutzfenstern mit 3-fach Verglasung

Lüftungsautomatik mit Wärmerückgewinnung

Gäste WC & Badezimmer inkl. Sanitäreinrichtung (Dusche, Badewanne und Fliesen)

geprüfter Qualität, garantierter Bauzeit und fairen Festpreisen

Energiesparende und effiziente Heizungs-, Sanitär- und Elektroausstattung

Ausführung nach TÜV-geprüften Bau- und Montagevorschriften

Absicherung durch umfangreichen Hausbau-Schutzbrief

Markenprodukten

Grundrisse im Überblick ...

 

Grundriss Erdgeschoss

Netto-Grundfläche: 132,35 m²

Wohnfläche (nach WoFlV): 124,23 m²

Außenmaße des Hauses: 8,75 m x 9,75 m 

 

Wohnfläche Erdgeschoss:

Wohnen: 39,03 m²

Küche: 13,71 m²

WC: 1,65 m²

Diele: 9,44 m²

HAR: 6,65 m²

Grundriss Dachgeschoss

Netto-Grundfläche: 132,35 m²

Wohnfläche (nach WoFlV): 124,23 m²

Außenmaße des Hauses: 8,75 m x 9,75 m

 

Wohnfläche Dachgeschoss:

Schlafen: 14,79 m²

Kind: 14,79 m²

Gast: 13,49 m²

Bad: 6,97 m²

Flur: 3,71 m²

Ankleide: 9,14 m²

Das Massivhaus Flair 125 - Das Einfamilienhaus zum Wohlfühlen

Zu Hause einfach genießen - Das variable Massivhaus mit Wohlfühlgarantie

Dieses klassische Einfamilienhaus bietet vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten. Ob großzügiges, offenes Wohnkonzept im Erdgeschoss oder zusätzliches Arbeitszimmer, im Massivhaus „Flair 125“ können bis zu 6 Zimmer geplant werden. Sehr beliebt ist auch eine zweite Dusche im Gäste-WC. Diese bietet nicht nur Gästen zusätzlichen Komfort, sondern sorgt auch im Familienalltag für Entspannung.

Platz für Waschmaschine, Bügeleisen und Co. gibt es im Hausanschlussraum. Weiterer Stauraum kann mit einer Ankleide, einem Abstellraum oder auf dem Dachboden geschaffen werden – all dies sind clevere und vor allem kostengünstige Alternativen zum Keller.

In der Küche wird gemeinsames Kochen mit der Familie oder Freunden zum Vergnügen. Herzstück des Massivhaus „Flair 125“ ist das weitläufige Wohnzimmer mit großem Essbereich. Drei große Fenster sorgen für eine helle, freundliche Wohnatmosphäre und ermöglichen einen freien Blick in den eigenen Garten.

 

 

Exklusive Einblicke ...

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